1999〜2009年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
東京都
125.5万円/㎡
前年比+28.6%
江東区
127.0万円/㎡
前年比+10.7%
クリオ住吉壱番館
東京都江東区住吉一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
7,691万円
109.6万円/㎡
3,591
6,325
9,058
11,792
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,325万円〜9,058万円
90.1万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クリオ住吉壱番館
7,880万円（112.3万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,880万円 | 112.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/28 | 8,299万円 | 125.0万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2024/09/25 | 6,280万円 | 94.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/25 | 7,480万円 | 106.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 6,480万円 | 97.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/08 | 6,680万円 | 100.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/15 | 8,280万円 | 113.9万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,490万円 | 100.7万円 | 4階 | 64.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/03 | 6,580万円 | 102.1万円 | 4階 | 64.42㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,790万円 | 105.4万円 | 4階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 6,380万円 | 93.6万円 | 2階 | 68.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/10 | 7,580万円 | 100.7万円 | 7階 | 75.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 7,780万円 | 103.4万円 | 7階 | 75.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 6,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/04/12 | 6,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/09 | 5,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 74.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/01 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク住吉クラリス 江東区住吉一丁目 | 菊川駅4分 | 9,980万円 | 122.4万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | メインステージ住吉 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,990万円 | 107.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,780万円 | 115.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナビウス扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 6,780万円 | 89.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2022/03/14 | プレジャーガーデン森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 5,790万円 | 87.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、江東区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は江東区の平均と比較して11.6%割安です。
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